?

Log in

No account? Create an account

Лучше быть, чем слыть...

Мы-не овощи.И Ясенево-не грядка-4.Тендеры.
nidogop
Понеслась душа по кочкам.
Продолжение https://nidogop.livejournal.com/20324.html
Свежие тендеры на работы ГБУ «Жилищник района Ясенево». Конец года-время планировать откаты.Пора засаживать грядку озимыми культурами.Заботиться об урожае следующего года.
Анализ тендеров-это очень важная часть контроля за деятельностью ЖКХ. Конечно, для такой работы нужны определенные познания и навыки, но они вполне доступны широкому кругу граждан. Информация. получаемая таким путем, порой просто ошеломительна.

  • 1.Капитальный ремонт домов в Черемушках, на улице Цурюпы. Дома 9, 15 к.2, 15 к.3

02.06.2017 на сайте http://dkr.mos.ru были опубликованы тендеры на проведение капитального ремонта этих домов. Цурюпы ул.9 на сумму 41 499 598,20 руб. ( КР-002244-17), Цюрупы ул. 15 к.3 на сумму 40 021 195,16 рублей, Цурюпы ул.15 к.2 на сумму 40 021 195,16 руб. (КР-002288-17)
Единственной заявкой на все три тендера была заявка ГБУ «Жилищник района Ясенево».Какой же это конкурс, спросите Вы…Такой как нужно. Имел ли право Жилищник участвовать в таком конкурсе? ДА, имел. Как оказалось приготовление к подобным операциям Жилищник провел год назад-вступил в строительное СРО(саморегулируемая организация) и оплатил компенсационные фонды-фонд возмещения вреда-500 тыс. рублей, фонд обеспечения договорных обязательств-2500 тыс.рублей. Наверняка внес двух специалистов-строителей в Национальный реестр. Иначе к работам, влияющим на безопасность зданий не допускают.Кто и какие «собственные средства» на эти цели выделил-вопрос.Но, вероятнее всего, не Ширяев.Подобным образом поступили и другие Жилищники.Так что концы сего действа-выше по иерархической лестнице.
Далее. ГБУ «Жилищник района Ясенево» промумукался все лето.И глубокой осенью объявил группу тендеров на проведение работ по капитальному ремонту этих домов-у самого то-кадровый дефицит даже на эксплуатацию управляемых им домов.Короче-«Сами мы не местные, дом сгорел, документы на вокзале украли, дайте денег!» Да и когда еще ремонтировать кровлю, как ни в дожди, а отопление-в отопительный сезон…
Вот эти тендеры.
28.08.2017   31705465517   Выполнение работ по капитальному ремонту фасада многоквартирных домов для нужд ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО» 14 969 994 ,43 рубля
19.09.2017    31705536787 Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (ремонт внутридомовых систем электроснабжения, ремонт кровли) для нужд ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО»  22 443 289 ,32 рубля.
05.10.2017    31705597053 Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения (магистрали) 6 293 270 ,09 рубля.
Первый тендер выиграло ООО «Жилищник» О нем уже писал Я2.Состоящее в СРО, имеющее право участвовать в конкурсных процедурах по договорам суммой не более 60 млн. рублей. Правда, зарегистрированное в обычной квартире жилого дома. В которой зарегистрирована еще группа компаний «Романовъ».Где директором…Которая еще в …компаниях…Но это-совсем другая история.А вот со вторым и третьим тендерами все гораздо интереснее.Их выиграло Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Инфраструктура» ИНН 7719789524 КПП 771901001 105484, г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 19, кор. 2, кв. 12
Зарегистрирована в обычной квартире жилого дома.


Членом строительного СРО не является, допуска к работам не имеет, к УЧАСТИЮ В КОНКУРСНЫХ ПРОЦЕДУРАХ НЕ ДОПУЩЕН.
.
Иными словами, за его работу будет отвечать и платить за ущерб не СРО, а Генподрядчик-ГБУ «Жилищник района Ясенево»
Учредитель и Генеральный директор  Аббасов Сабир Аббасович (Не правда ли, знакомая фамилия? По репортажу Я2. http://yasenevo2.info/index.php?option=com_content&view=article&id=3784:2017-11-12-07-39-07&catid=13:2012-03-04-16-49-29&Itemid=14...)
Его организация еще и такой контракт выиграла:
0373200032217000646  Аукцион в электронной форме на право заключения государственного контракта на выполнение работ по устройству городка  27 277 377,89  рублей.
    Проверенный в боях человек.

    А чего бы этим организациям не субподрядчиками быть, а прямо не выйти на конкурс Департамента Капитального Ремонта???
     К слову, проверить членство в СРО и действует ли допуск к строительным работам можно здесь http://reestr.nostroy.ru/reestr
    Продолжение анализа тендеров следует https://nidogop.livejournal.com/21882.html

Мы-не овощи.И Ясенево-не грядка-4.Часть 2
nidogop

Продолжение.Начало-https://nidogop.livejournal.com/21684.html
2.Регулярные тендеры на работы, которые регулярно не выполняются.

№ 31705712844 14439948,52 Выполнение работ по техническому обслуживанию, прочистке и текущему ремонту вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах(совместные торги)
№ 31705712845 4931994,89 Проведение работ по дезинсекции помещений общего пользования в многоквартирных жилых домах (совместные торги)
№ 31705707118 19677500,95 Выполнение работ по техническому обслуживанию расширительных баков (совместные торги)
№ 31705691915 13447496,06 Выполнение работ по проведению технических осмотров электротехнических устройств в жилых домах (совместные торги)
№ 31705700457 47185058,38 Выполнение работ по эксплуатации, техническому обслуживанию и текущему ремонту систем дымоудаления и противопожарной автоматики (ДУ и ППА) в многоквартирных жилых домах повышенной этажности (совместные торги)
№ 31705712847 15727720,63 Техническое обслуживание и мониторинг системы дистанционной передачи сигнала о пожаре на пульт "01" ЦУКС ГУ МЧС России, и передачи сигнала о вскрытии ПК (пожарного крана) на диспетчерский пульт (совместные торги)
№ 31705717764 19993872,04 Выполнение электроизмерительных работ в многоквартирных домах (совместные торги)
№ 31705691912 15660882,47 Выполнение работ по видеодиагностике, очистке, обезжириванию,промывке, дезинфекции и гидроизоляции внутренних поверхностей асбестоцементных стволов мусоропроводов в многоквартирных домах, находящихся в управлении ГБУ "Жилищник районов ЮЗАО" в 2018 году (совместные торги)

Комментарии по каждому тендеру чуть позже. Обращаю внимание на выделенное «СОВМЕСТНЫЕ ТОРГИ». Это-новация, появившаяся в тендерном процессе ЖКХ в этом году.В рамках одного конкурса выставляются объемы работ нескольких Жилищников одного округа, или даже всей Москвы.

Зачем? Так, очень даже понятно.Может ли быть у конкурса несколько победителей? Нет, только один.Укрупнение суммы ведет к чему? К отсеиванию ненужных небольших организаций. Ведь, пропорционально сумме растет и сумма обеспечения контракта, и суммы компенсационных фондов и уровень ответственности. Далеко не всем это по карману…Иными словами-существенно ограничивает конкуренцию. (Где ФАС РФ???) И обеспечивает поток денег только нужным организациям.Ну и прозрачность деятельности ЖКХ ухудшает.Поди найди теперь тендер ГБУ "Жилищник района Ясенево"-он же может и под маркой Новокосино оказаться...

Апофеозом этого процесса СОВМЕСТНЫХ ТОРГОВ на сегодняшний день может служить конкурс

Открытый конкурс в электронной форме
Подача заявок / 223-ФЗ
2 431 441 754 ,95
Российский рубль
№ 31705678330
Организация, осуществляющая размещение:
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ"
Оказание услуг по техническому обслуживанию лифтового оборудования находящегося в многоквартирных домах расположенных на территории Юго-Западного административного округа города Москвы на 2018-2020гг. (Совместные торги)
Размещено: 28.10.2017
Обновлено: 03.11.2017
Ничего себе-конкурс в размере годового оборота Жилищника...Круто!

А теперь-комментарии к тендерам.
-вентиляция многоквартирных домов.



Сравнение смет на работы по обслуживанию вентиляции 2017 и 2018 годов.Куда-то пропали 3 подъезда из 1087…Количество квартирных каналов внезапно стало 51752, против 13032…При очевидном соотношении-2 канала на квартиру-санузел и кухня-то есть количество каналов на самом деле более 100000…Ну и прочистка пошла на неожиданную убыль-всего-то 1600 метров в 2018 году прочищать собрались, против 35300 метров(35 км, если кто не понял).Смета составлена под желаемую (и выделенную кем-то, кому-то) сумму. Работы никто выполнять не собирается.

На практике в лучшем случае придет дворник с палочкой, на конце которой прикреплен кусочек полиэтиленовой пленки.Приложит к одной вентрешетке, ко второй, скажет-«Тага ест» и уйдет.

-дезинсекция.Объяснять нечего.Тараканы жили, тараканы живут, тараканы будут жить.
Продолжение анализа тендеров следует.
https://nidogop.livejournal.com/22040.html


Мы-не овощи.И Ясенево-не грядка-4.Часть 3
nidogop







Продолжение.Предыдущий пост.https://nidogop.livejournal.com/22040.html

-расширительные баки.

Фрагмент адресного списка.
Адресный перечень баков.jpg
          Сверьте адреса-нет НИ ОДНОГО адреса жилого дома.Расширительные баки –на центральных тепловых пунктах, в границах ответственности МОЭК.Напоминаю, что границами эксплуатационной ответственности жителей являются стены их домов.Оплачивать что либо на чужих участках систем жители не обязаны.Более того, на баках Refleks нет никакой автоматики.А сами они-необслуживаемые.

-технические осмотры электроплит. Не проводятся.Сопротивление изоляции электроплит с обычными конфорками(блинами) должно измеряться в нагретом состоянии мегаомметром на 500 в. Должен выдаваться протокол с указанием результатов.Кто-то имеет на руках протокол? Кто-то помнит как к нему приходили с мегаомметром, нагревали плиту? Кто-то доверил чудаку с мегаомметром свою современную индукционную плиту? Ко мне заявилась тетка в с журналом и вопросом-претензии к плите есть? Нет-распишитесь.На предложение пройти в квартиру и выполнить необходимые измерения, тетку обуяла паника и она ретировалась…Наверное и за меня расписалась…Что интересно, этих поборников безопасности совершенно не колышут линии питания стиральных машин…Хотя, стиральные машины на порядок опаснее-рядом, в ванной, заземленные водопроводные трубы... Убивает на раз…Практически везде сейчас квартиры защищены дифференциальными автоматами стерегущими снижение сопротивление изоляции…Потому осмотры никто и не собирается делать. А вот деньги взять-это святое.

-техническое обслуживание и ремонт систем дымоудаления и противопожарной автоматики (ДУ и ППА). Во-первых, эти системы эксплуатируются только в домах выше 10 этажей.Во-вторых у меня в холле заслонка системы дымоудаления висит в открытом состоянии более 5 лет и это никого не волнует(нормальное положение заслонки-закрытое).Может и больше-раньше 12 года не обращал на нее внимание.Это говорит о том, что ее положение абсолютно пожарников не заботит, никаких проверок и ремонтов за это время не проводилось (в противном случае ее отклонение от закрытого положения было бы выявлено и устранено).Заслонка, как и размещенные на ней элементы управления, покрыты густой пылью. И в-третьих, в 2018 году на эту работу в Ясенево желают выделить 33 млн.рублей, в то время как предыдущий, договор был на 42 млн рублей на 3 года.Видимо тем, кто кормится с этого, стало тускло.

-система передачи сигнала на пульт 01.Аналогично предыдущей работе.

-электроизмерительные работы в многоквартирных домах.В соответствии со сметой 2013 года измерениям подвергались 168836 элементов электрических сетей, по смете 2018 года – 112514, при приведенных в разделе «Общая информация об МКД» на сайте Жилищника  количестве элементов электрических цепей 294958. То есть, манипулируют с объемами работ под текущую сумму. На самом деле ничего не делают, так как для измерений сопротивления изоляции цепей их нужно обесточивать и выключать из розеток всех домашних потребителей.Я думаю, что никто не припомнит случая когда со стороны «проверяльщиков» были такие требования.Более того, технология проведения работ предусматривает тепловизионное обследование электрооборудования на предмет перегрева, измерение петли «фаза-ноль», что никак не предусмотрено в сметах.

-мойка, видеодиагностика, обезжиривание мусоропроводов.Чисто коррупционная работа.В технологической карте, утвержденной в московском правительстве прямо указаны типы оборудования и марки составов, которыми следует мыть, обезжиривать, наносить гидрофобное покрытие.Любой житель может заснять на мобильный состояние внутренних поверхностей мусоропроводов и убедиться, что никто там ничего не собирался мыть и т.п. Да и какой смысл в мытье мусоропровода раз в год?Продолжение следует.https://nidogop.livejournal.com/22515.html


Мы-не овощи.И Ясенево-не грядка-4.Часть 4
nidogop
3.Подготовка к зиме домов.
      Ряд тендеров был объявлен летом с целью утеплить дома к зиме.
31705344616  Выполнение работ по замене конструктивных элементов (окон) в местах общего пользования МКД на территории района Ясенево
·         Адресный список в документации к тендеру
Адреса замены окон в подъездах.jpg

      Интересно, всем ли поменяли?


31705166028   Выполнение работ по герметизации межпанельных швов МКД находящихся в управлении ГБУ «Жилищник района Ясенево»
       Адресный список в документации к тендеру.
Адреса замены окон в подъездах.jpgАдреса замены окон в подъездах.jpgАдреса замены окон в подъездах.jpgАдреса-швы-4.jpg




·       Не, ну это круто-в каждой из заявленных квартир по 80-90 погонных метров швов вырезать, залепить и замазать снова!!! Что, в каждой из них все наружные стеновые панели на грани выпадания? Все швы вскрылись? Опять, приписки объемов?



Ну, а вот это- клубничка!!!
№ 31705216254 Выполнение работ по замене дверных блоков в местах общего пользования МКД на территории района Ясенево


Не было подано ни одной заявки и конкурс повторно не объявлялся.Живут жители, не жалуются, да и хрен с ними пусть дальше живут.
PS.А в моем подъезде почему-то поменяли только что...Без всяких конкурсов?
Вот такие дела!