nidogop (nidogop) wrote,
nidogop
nidogop

Category:

Злокачественное муниципальное образование.Глава 1.Отчеты совету депутатов.

Каждый год слушают депутаты повесть директора Жилищника о том, как он все деньги, собранные с жителей потратил...До копеечки...И, позевывая, принимают к сведению...



Сравнить содержание отчетов можно в приведенной таблице.
И позадавать вопросы.
Но, по-порядку. Кадры решают всё-говорил Иосиф Виссарионович.И был прав.





Штатная численность растет неуклонно.С 2015 по 2021 она выросла на 220 человек.Фактическая численность к 2021 году упала до наиболее низкого уровня с 73% от штатной в 2015 году до 68% от штатной в 2021 году. Итоги, чё...

Долги Жилищника перед РСО.



И что мы можем сказать, прочитав эти печальные строки? Ширяев задолженности перед МОЭК гасил исключительно за счет субсидий из бюджета г. Москвы.
При новом руководстве экономика Жилищника пошла вразнос.Долги выросли в разы.Отсюда и истеричные дергания с "претензионной работой", развешивание различных прокламаций, выдумывание долгов жителей-мол, они виноваты в том, что у Жилищника долги...


И, посмотрим на динамику по соответствующим статьям 100-в, 100-ж1 и 100-ж2 в сводной таблице.
Везде, куда впрягся Жилищник, гордясь своей работоспособностью, произошло серьезное снижение расходов.
Горе от ума...Так, походя, сдали они в этом отчете, коррупционную схему по не выполняемым никогда работам, деньги за которые гнались много лет через свои фирмы.

Ценные свидетельские показания.


К слову-чтобы измерять сопротивление изоляции нужно иметь не только аттестованный персонал, но и зарегистрированную в Ростехнадзоре электролабораторию.Есть ли такая в Жилищнике?Имеет ли он право проводить испытания электрооборудования повышенным напряжением?
Списание электроэнергии( силовой для лифтов и дежурное освещение) 2020 год 89,3 млн.рублей. А в 2014 году по этой же статье было списано 38,2 млн.рублей.Рост в 2,33 раза.Как же, как же-скажете Вы...Тарифы-то насколько за это время выросли?! С 3,15 до 4,87 рубля за квт*ч, то есть на 55% Это что? К такому росту затрат привело криворукое энергосбережение (повсеместное развешивание энергосберегающих светодиодных светильников руками некоей "Арифметики Света")? Массовое ожирение жителей-лифтам стало очень тяжело? Или, просто приписки расходов?

Затраты на холодную воду выросли с 7,7 млн рублей в 2018 году до 17,3 млн рублей в 2020!!!
В пересчете на одно домовладение под обслуживанием Жилищника в месяц, списанные суммы соответствуют 225 тонн холодной воды и 67 тонн горячей. 292 тонны!!! 29200 ведер!!!
Это так подъезды моют? Или сплошные утечки в подвалах?

131 млн. рублей списан на общедомовые затраты электроэнергии и воды. Совсем берега потеряли?

А как так получилось-то? В нескольких статьях серьезное снижение расходов, а :
Расходы суммарные составили 893 млн. рублей, а год назад они были более чем на 100 млн. меньше-782 млн.рублей...И, как всегда, с нереальной точностью, они соответствуют доходам от платежей жителей...Контрастирует с неизменными ссылками на пандемию в том же отчете..."В 2020 году были запланированы работы по ремонту 166 подъездов. Работы были выполнены в 18 подъездах. В связи с режимом повышенной готовности, введенного на основании Указа Мэра Москвы № 12-УМ от 05.03.2020 «О введении режима повышенной готовности» работы были приостановлены и не завершены в полном объеме. "

А с подъездами надо бы понять...В 2017 и 2018 году на приведение в порядок подъездов средства выделялись. Правда, по разным статьям, но выделялись.А вот, в 2019 и 2020 году такие средства в отчетах не просматриваются.

Тут нужен небольшой экскурс в историю-с 1998 года подъезды приводились в порядок за счет остатков средств в московском бюджете.Для их выделения нужен был график ремонта подъездов на год и решения собственников об объемах ремонта подъездов в каждом доме.

А потом Лужков был отстранен и новая метла замела расходы на приведение в порядок подъездов туда, где они и должны были быть-в расходы УК на текущую эксплуатацию. А таким расходам нужно ли решение собственников? Нет, конечно.Также, как и на уборку подъездов, вывоз мусора ит.п.

Но, ЮПЕРы (юные помощники Единой России) рады стараться.
На примере дома 38 к.1 по Новоясеневскому пр-кту.

Вот и все, что нужно, чтобы иметь согласие собственников на самые абсурдные затраты.
До боли знакомый, с пионерских времен, типаж-троечница с активной жизненной позицией...
Которая докладывает классному руководителю о том, что Иванова с Петровым на переменке курили...
И юбка у Ивановой на 10 см выше колена...
В надежде на четверочку в четверти...
Сама собрала собрание из одной себя, каким-то образом 92% себя проголосовала за назначение себя ответственным лицом, сама согласовала объемы ремонта, причем во всех 12 подъездах-одинаковые и сдала 2 решения (2017 и 2019 годов) на хранение в Жилищник...А ведь это-уголовно наказуемое деяние.

Казалось бы-приведение подъездов порядок должно было привести к сокращению потребления домом тепла-ан нет...
За время властвования этой активистки в качестве председателя совета МКД, платежи за тепловую энергию и другие виды ресурсов выросли на 7 млн. рублей, это 35%!!! На 35%, КАРЛ!!! При росте тарифов за  это время на 25%

И что жители дома 38 к.1 по Новоясенвскому проспекту ее терпят? Более 2000 человек...

Кстати, она такая не одна.На Новоясеневском 22 к.1 такое же решение "собственников", только в более приличном виде.Там постеснялись в одиночку его подписывать...

Но, вернемся к нашим баранам.Конечно, на текущие затраты по выполнению своих прямых обязанностей Жилищником, никаких особых решений собственников не нужно.
Это же не капитальный ремонт.А вот вопрос-зачем Жилищник захотел с помощью своей, в доску,"активистки" заиметь такие, откровенно липовые, документы? И, ведь, в 2019, напомню, такой строки расходов не было...

Теперь о нем, родимом, о капитальном.

В 2020 году капитальной экзекуции подверглись три дома на Новоясеневском 12 к.1, 22 к.1 и 12 к.3

Спрашивали жителей об объеме ремонта? Следов сего действа нет в сети.Протоколов ОСС...




Трудно представить в каком качестве...В строительстве они, мягко говоря, ничего...Полномочия в отношении своей собственности никто им не делегировал...
Ну и результат ремонта-закономерный...


Покрасили фасады, оборвали здоровый толстый гофрированный металлический лист с балконов, заменили его на тонюсенький металлический сайдинг...Взвесили листы и увезли в пункт приема лома цветных металлов. Что-то ремонтировали на кровле.Скорее всего то, что сами повредили, развешивая люльки...

Когда возможен капитальный ремонт фасада? Если повреждено свыше 35% фасада-на такой поверхности отслоилась и обвалилась штукатурка, выпали облицовочные кирпичи...

Есть это на рассматриваемых домах? Нет.Потому что нет ни кладки, ни штукатурки, ни облицовочной плитки. Ни кирпичи, ни металлический лист с этих домов не падал, никому никакого ущерба не нанесли-ни людям, ни машинам, ни собакам...Бутылки, шиприцы и окурки-да, летели...Но, из окон...

Что же тогда капитально отремонтировали, и что "открыли" и "закрыли", названные депутаты?

Какие дефекты были устранены в ходе "капитального ремонта"? А никаких.

Почистили фасады, пошпаклевали под покраску и окрасили.Окраска фасада должна производиться 1 раз в 10 лет из средств текущего ремонта
Дефекты межпанельных швов как были, так и остались.



Видите, как ярко-желтым цветом светятся места утечек тепла?

Видите, как черны нововставленные окна подъезда? Почему они не такой температуры, как окна квартир? А потому что в подъезде холодрыга.Температура ниже нормы.

Почему часть лоджий светится, а часть-темная? Ну, это читатели сами должны догадаться...

Когда срывали металл с балконов и лоджий-думаете ограждения металлические почистили и покрасили?
Ведь,
в местах бетонирования металлических стоек ограждения, весьма развита коррозия...Особенно там, где хозяева, с помощью шарашкиных контор, утеплили балконы и лоджии и полностью закрыли доступ к контролю за коррозией...
Конечно, нет, не чистили и не красили...Пусть ограждения отваливаются...Вместе с жителями...


Так что же приняли эти, равнодушные ко всему, люди?


Приняли факт использования средств фонда капитального ремонта на текущий.

Подтвердили, что средств на покраску фасадов, среди собираемых много лет с жителей "платежей", нет...Испарились.

А Жилищник привлекали к приемке работ? Ведь, эксплуатировать дом ему.

Конечно, привлекали.

Могли бы главные и не очень главные инженеры Жилищника увидеть эту неприглядную картину...У них же тепловизор имеется.

Не зря же они ко мне с умным видом тепловизором приходили измерять температуру горячей воды в кранах.

Не хухры-мухры, не обычный спиртовой термометр...Прибор у нас современный, 200 тыщ стоит, говорят...Не то, что ваш пирометр...4 тыщи...Что говорить о спиртовом термометре...

Закупали в 2018 году, было дело...Пользоваться не до сих пор умеют, но закупали...



Так насчитали желаемую цену, якобы на основании 3 коммерческих предложений, в Жилищнике, и так он продавался в магазине ТЕСТО.

Собственно, достаточно понаблюдать на тендерами любых наших районных организаций, чтобы убедиться в том, что цены закупок всегда "откатно" превышают имеющееся на рынке предложение. Например, покупка МФУ депутатами:



Или, Управа купила проектор.Презентации на заседаниях смотреть:



Не уходите-продолжение следует. Пост обновляется и дополняется.Во Второй главе я продолжу тему госзакупок и некотороые други аспекты морального облика районных властей и префектуры.
..
Tags: ЖКХ, Жилищник, Ясенево, задолженность, коррупция, прокуратура, тепловые потери
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments