Category: криминал

Category was added automatically. Read all entries about "криминал".

Как нужно изменить ПП РФ 354 в части определения платы за отопление дома

Анализ данных в представленных ГБУ Жилищник Яенево посуточных ведомостях расхода тепловой энергии и теплоносителя на отопление дома показывает, что соблюдение температурного графика нельзя оценить иначе как безобразное.
Судите сами.
На приведенном ниже графике представлены максимальный(красный цвет) и минимальный(синий цвет) расходы тепла при одинаковых среднесуточных температурах.
Так, при температуре наружного воздуха -14 градусов минимальный суточный расход тепла на отопление 384 квартирного дома серии П-3 1978 года постройки был 16 гКал, а максимальный 32 гКал.Чувствуете размах безобразий???Соблюдение графика МОЭК по теплу.jpg
Еще более странно то, что утвержденный температурный график располагается в диапазоне температур от -28 до +10 градусов Цельсия, но фактически расходы тепла существуют и для более высоких температур, даже выше +20!!!!
И все это тепло оплачивают жители.В соответствии с ПП РФ 354.Нужно оно им, или не нужно...
ПП РФ 354 говорит-система учета посчитала расход тепла-значит жители его потребили.
Должны платить.Система учета действует против интересов жителей.
И это ненормально.
ПП РФ 354 должно быть изменено в интересах жителей.
Оплата должна производиться с учетом зафиксированного отклонения температуры подаваемого теплоносителя от температурного графика по которому спроектирована система отопления конкретного дома.
При недостаточной, по отношению к графику, температуре подаваемого теплоносителя-по фактическим показаниям ОДПУ.
При перетопе-превышении температуры подаваемого теплоносителя по норме для данной температуры окружающего воздуха.
Каждый дом имеет такую характеристику-сколько тепла он должен потребить при определенной температуре наружного воздуха.
Именно на этом основано регулирование отопления изменением температуры подаваемой воды.
Где взять эту характеристику? А она легко определяется исходя из приведенных данных.
При -28 градусах дом потребляет 30 гКал.Причем, без вариантов.
При +10 минимальный расход тепла 4 гКал.
Таким образом на каждый градус температуры наружного воздуха приходится (30-4)/(10+28)=0,684 гКал.
Например, при температуре -10 должно потребляться 30-0,684*(10+10)=16,3 гКал.
Вот за это количество тепла и должны платить жители.А не за 32 гКал, загнанные в дом УК и РСО...Большая часть которых выпущена жителями в открытые окна...

Такие изменения полностью защитят жителей от произвола УК и РСО и приведут к немедленному устранению перетопов и недотопов.Экономический рычаг сработает.

Вода, вода...Опять, вода...

Казалось бы каждая домохозяйка знает, что есть общедомовые приборы учета (ОДПУ) холодной и гррячей воды, и есть квартирные(индивидуальные) ИПУ счетчики.

И если из показаний общедомового прибора вычесть сумму показаний квартирных счетчиков-это будет расход на общедомовые нужды…Так в теории.Ну, в головах авторов всяких «Правил предоставления коммунальных услуг».

А что на практике? Проверим.

Многократное писание запросов в ГБУ «Жилищник района Ясенево», после нескольких лет отнекиваний принесло свои плоды.Получены данные по нашему дому, которые позволяют проверить расчеты по ХВС и ГВС.Неполностью, конечно…Жилищник регулярно «не знает сколько человек живет в квартирах, не оборудованных квартирными приборами учета».Но это не помеха-несложные прикидки позволяют оценить сколько человек в нашем доме платят по нормативу…

Собственно, данные.



А теперь их обработка. Посчитана разница, о которой написано выше, ее процентное выражение по отношению к суммарному месячному расходу.Данные дополнены показаниями ОДПУ и ИПУ за 2 полугодие 2018 года.

Разница ОДПУ-ИПУ-2018.jpg

Обращаю внимание на выделенные жирной рамкой месяцы

Оказывается летом и в 2018 году не только летом, суммарные показания квартирных счетчиков бывают и регулярно, выше показаний ОДПУ!!! Вот это номер!!!

Иными словами, Жилищник, платит по ОДПУ Мосводоканалу и МОЭК, а с жителей собирает большую сумму, поскольку показания квартирных счетчиков таковы!!! И ни на какие общедомовые нужды или на распределение в соответствии с 77 ПП между жителями квартир без счетчиков воды летом и в 2018 году не хватает!!! Но!

Как не взять плату за ОДН? Ведь она же включена в плату за содержание.Есть такая графа в сметах и отчетах по каждому дому «Списание воды» куда разрешено списать 5% суммарного расхода холодной воды и 3,5% -горячей!!!

Но, мало того, наглецы из Жилищника и МФЦ выставляют счета за воду людям у которых нет счетчиков по удвоенным нормам расхода.И за эту несуществующую воду пытаются взять деньги!!! Ведь ее нет!!! Нечего распределять.

Суммарно, за  2018 год  жители оплатили на 3098 кубометров холодной и 1214 горячей воды больше, чем показали общедомовые приборы учета ХВС и ГВС.И это-несмотря на то. что в этом году проведены наконец поверки и водомера ХВС Мосводоканалом и теплосчетчика (одна из его секций считает ГВС) -МОЭК

Вы не пробовали на год вперед купить всю еду,мыло,гвозди, краски, лекарства, шмотки?

Не приходило в голову?
Правильно!
Мы же не за Полярным кругом живем...Все продается...Там одно подешевле, тут другое...
Вот и покупаем по мере надобности....
А вот ГБУ "Жилищник района Ясенево" думает по-другому...

На весь год и у одного продавца.
Видать, у него всё дешевле и лучше? Нет, конечно.
Этот тендер-выбор посредника, который скупит по частям все, что в тендере есть и перепродаст Жилищнику с наваром.
Так обычный рутинный процесс снабжения материалами превращается....Превращается...
В нарушение антимонопольного законодательства...
Укрупнение тендеров, как типовой прием направления финансового потока в нужные руки...